Pronájem nemovitostí
Pronajmeme Vaši nemovitost do měsíce solventnímu nájemci. Vaše důvěra zavazuje.
Každý rozhovor o pronájmu se zpravidla brzy stočí na téma nájemců a negativních zkušeností. Mít v bytě nájemce, který již několik měsíců neplatí, ničí nemovitost nebo obtěžuje svým chováním sousedy, to je pro pronajímatele zásadní problém, který si vyžádá spousty času na řešení, pevné nervy a končí běžně nedobytným dluhem v řádu desítek tisíc korun. Někteří pronajímatelé dokonce na nájemce definitivně zanevřeli.
S požadavkem o pronájem své nemovitosti se na nás obracejí jak majitelé činžovních a rodinných domů, tak majitelé, kteří mají ve svém vlastnictví jeden nebo několik málo bytů. Specializujeme se na pronájem bytů a domů v Praze a v jejím blízkém okolí.
Při prvním kontaktu s pronajímatelem se nejdříve snažíme vzájemně se poznat, zjistit očekávání od pronájmu, vysvětlíme základní procesy, dáme doporučení, které zvýší nájemné či zrychlí sehnání nájemce. Představíme naši strategii prověřování nájemce, díky které jsme schopni doporučit slušného, platícího a dlouhodobého nájemce. Poté již každý náš makléř pracuje samostatně podle předem domluveného postupu a zpravidla nejpozději do měsíce doporučí klientovi do nemovitosti solventního nájemce. Samozřejmostí je i příprava nájemní smlouvy a předání nemovitosti, případně převod energií na nájemce.
Co pro Vás uděláme
- příprava nemovitosti na prezentaci tak, aby byla pro nájemce atraktivní
- zatraktivnění připravené nemovitosti a nafocení profesionálním fotografem
- doporučení pronajímateli úpravy ceny se zohledněním změn na trhu nájemného
- mnohonásobné zdroje zájemců (databáze, lokální marketing, spolupráce s dalšími RK, sociální sítě atd.)
- výběr pouze solventního zájemce
- zpracování kvalitní nájemní smlouvy, zprocesování předání nemovitosti a převodu služeb
